Ny lägenhet? Hjälp!
UPPDATERING 2008-05-23 21:59
Eh, just ja! Jag bestämde mig att inte höja efter budet på 720 000 kr, så nu äger någon annan lycklig själ lägenheten istället. Jag har nog mer eller mindre bestämt mig för att inte köpa en lägenhet, utan fortsätta med hyresrätter istället.
UPPDATERING 2008-05-15 23:16
Jag har nu fått lånelöfte på 1 000 000 kr från Swedbank. Coolt!
Senaste budet från en 4:e budare ligger på 720 000 kr. Hmm, hmm, hmm…
UPPDATERING 2008-05-17 01:26
Saker ligger lågt över helgen, i vänta på bud. Det känns lite som jag inte ska lägga högre bud än 720 000 kr på den. Eftersom jag skulle behöva renovera för minst 50 000 kr, och då måste jag sälja den sen för runt 780-800 kkr för att få tillbaka pengarna. Och det verkar inte lägenheterna runtomkring gå för.
Nu tror jag att jag har hittat en lägenhet jag vill ha!
Jag tror jag kan få den för runt 700 000 kr. Men jag är osäker. Är det verkligen rätt läge att köpa lägenhet? Kommer botten gå ur bostadsmarknaden? Kommer jag få tillbaka mina pengar när jag säljer lägenheten? Vilken bank ska jag ta lån i? Hur ska jag lägga upp lånet?
http://www.hemnet.se/beskrivning/hemnet/161446
Jag har fått ett lånelöfte på 750 000 kr från Nordea i alla fall. Väntar på Swedbank, som är den bank jag har idag, för att se ifall jag kan få lån där istället. Vore smidigare än att ha en bank till att deala med 
Den är ganska sliten också, så det skulle vara mycket jobb med att göra den i ordning, och kostsamt! Allt funkar iofs, men jag vill ju förnya köket med nya skåp, kylskåp/frys, diskmaskin och spis. Samt lägga in kakel, göra om golvet, bygga om lite.
Och så ska man köpa lite nya möbler, som säng och vardagsrumsmöbler. Kanske tvättmaskin? Bygga om toaletten så den blir större och rymmer tvättmaskin och torktumlare vore väldigt trevligt!
Taken behöver målas om. Golvet i hall och kök är väl de jag skulle vilja byta. Sovrummet har mysigt trägolv! Allt det kommer kosta. Kommer jag få tillbaka de pengarna när jag säljer lägenheten sen? Hmmmfff….
Det jag är orolig för är att det är lyhört i lägenheten! Hur tusan tar man reda på det? Kommer den nuvarande ägaren vara ärlig när jag frågar? Jag är ju rädd för att hamna i en lägenhet som är lika lyhörd som den jag har, som iofs är extremt lyhörd, eftersom det är en av orsakerna till att jag vill flytta (förrutom att jag vill återigen ha ett sovrum!).
Sen läget också. Längre från stan och jobbet. Skulle säkert öka tiden till jobbet med typ 2 eller 3 minuter. Cheesh. Fast det blir närmare till dojon!
Fast jag fick en ganska okej löneförhöjning efter lönesamtalet idag 
Vad säger ni?
JenEriC wrote,
Lyhört: fråga grannarna. De är ju troligen mer benägna att vara ärliga.
Dessutom vill du väl ändå få nån slags koll på om de verkar vara folk du i effekt vill äga hus ihop med?
May 15th 2008 at 12:28 (12:28 pm) — Using
Firefox 3.0b5 on 
Windows Vista
Jens wrote,
Den ser ju fin ut på bilderna, du får väl vara med och se vad som händer i budgivningen …
Vi valde Handelsbanken när vi köpte huset jag tycker dom var/är väldigt bra att ha å göra med. Om du inte litar på säljaren kan du ju alltid kolla med någon granne om de tycker att det är lyhört.
May 15th 2008 at 12:31 (12:31 pm) — Using
Firefox 2.0.0.14 on 
Windows 2000
Mika Perälä wrote,
Ahaaa… Kolla med grannarna. Eller, jag menar: Va?! Prata med sina grannar? Det låter ju helt absurdt!
Men är det Handelsbankens kundkontakt som är bra, eller har de lägre räntor, eller bättre service med att lägga om lån och liknande? Helt lost här
May 15th 2008 at 12:37 (12:37 pm) — Using
Firefox 2.0.0.14 on 
Windows XP
Mats wrote,
Har du verkligen _tid_ att renovera själv? Annars blir det ju ännu dyrare att göra det…
May 15th 2008 at 13:04 (1:04 pm) — Using
Firefox 3.0b5 on 
Linux
Mika Perälä wrote,
Ja, tid har jag, får helt enkelt skära ner på mitt World of Warcraft-spelande
Fast jag frågar mig ifall jag vill ge mig i kast med att renovera. Kan ju inget om det, och jag brukar bli rejält förvirrad och frustrerad när det känns som man kan göra 1000 saker fel och 1 sak rätt.
May 15th 2008 at 13:12 (1:12 pm) — Using
Firefox 2.0.0.14 on 
Windows XP
Jens wrote,
Vi tyckte att vi fick bäst bemötande på Handelsbanken, sen fick vi en en större del av lånet som bottenlån hos dem och räntorna var väl helt ok just då. Dom hade inget krav på att man skulle flytta sparande eller lönekonto till dem men därimot så ville de ha alla våra lån hos sig, jag tror det var nån försäkring eller nått som var kopplad till huslånen som inte gällde annars.
Vill man pressa räntorna så måste du nog gå till ett par tre banker och spela ut dem mot varandra eller känna någon som jobbar på bank som du kan bryta om armen på alternativt smöra för …
May 15th 2008 at 15:20 (3:20 pm) — Using
Firefox 2.0.0.14 on 
Windows 2000
Maria wrote,
Jadu, jag har tyvär inga goda råd att bidra med. Men det ser ut att vara en fin lägenhet, vettig planlösning, mycket ljus och trevligt område.
May 15th 2008 at 20:12 (8:12 pm) — Using
Firefox 2.0.0.14 on 
Windows XP
Linda wrote,
Jaha, lagom när jag flyttat från Valla, så flyttar du dit?! Knasig tajming! ;o)
Jag tror inte det är något problem att få tillbaka dina pengar, Valla är ett väldigt attraktivt område, och kommer så förbli. Jag fick ju tillbaka mina trots att jag bara bodde i min lägenhet i typ ett år. Go for it!
May 16th 2008 at 08:38 (8:38 am) — Using
Internet Explorer 6.0 on 
Windows XP
Mika Perälä wrote,
Jens Ah, jag förstår. Tror jag kör på Swedbank då jag har en kompis som jobbar där. Fick ett lånelöfte på 1 miljon
Maria Ja, precis varför jag gillar den!
Linda Jag vet
Men men, ni är välkomna tillbaka till Valla närsomhelst!
Jag har nu lagt ett bud på 700 000 kr på lägenheten i alla fall.
May 16th 2008 at 12:09 (12:09 pm) — Using
Firefox 2.0.0.14 on 
Windows XP
Modin wrote,
Nu när jag jagar lägenhet så tänkte jag försöka ta det lite kallt, så jag har lite koll på priserna och standarder när jag faktiskt köper en. Det är nog mitt tips, lägenheten verkar bra men det kommer ju fler…
May 17th 2008 at 10:18 (10:18 am) — Using
Safari 525.18 on 
MacOS X